Za równorzędne wyjściu do innej strefy pożarowej, o którym mowa w ust. 1, uważa się wyjście do obudowanej klatki schodowej, zamykanej drzwiami o klasie odporności ogniowej co najmniej E I 30, wyposażonej w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu, a w przypadku, o którym mowa w § 246 ust. 5 - zamykanej Witam, potrzebuję wzór pisma do spółdzielni mieszkaniowej o remont klatki schodowej. Klatka schodowa w której mieszkamy – wygląda tragicznie, nie widziała remontu od chyba 30 lat, gdzie tylko odmalowano ją i pozostawiono samą sobie (wandale też pomogli sprawić, że klatka wygląda tragicznie), aż wstyd kogokolwiek przyprowadzać do mieszkania, bo trzeba iść klatką schodową, a Posty: 7. RE: Wymiana drzwi w bloku. Prezes spółdzielni powołuje się na paragraf 242 ust. 4 Ministra Infrastruktury z 12 04 2002w sprawie warunków technicznychjakim powinny odpowiadać budynki i w swoim piśmie ZABRANIA montowania drzwi ze skrzydłami otwierającymi się na klatkę schodową ,zastanawiam się czy znaczenie ma fakt iż emerytow, ktorys z nich wpadl na pomysl zamykania klatki schodowej po godz. 21 na klucz i otwierania rano o godz 6, co skutkuje tym, ze kazdy musi nosic. ze soba klucz. Czy to wraca czy wychodzi do pracy, nie mowiac juz o jakis. wyjsciach na kolacje czy impreze. To akurat słaby argument, bo tak czy inaczej musisz mieć klucz do. Powierzchnia użytkowa: definicja, normy prawne, obliczanie, podatki. Powierzchnia użytkowa budynku jest zwykle podstawowym parametrem, na który zwracamy uwagę podczas zakupu mieszkania, budowy domu, czy staraniu się o kredyt hipoteczny w banku. Nierzadko bywa tak, że wartość umieszczona w projekcie różni się od wartości faktycznej. Drzwi stalowe profilowe nadają się idealnie jako zamknięcie klatek schodowych w blokach, w budynkach wielorodzinnych, a także w budynkach użyteczności publicznej. Mogą być stosowane zarówno jako drzwi wewnętrzne, jak i drzwi zewnętrzne w wielu wersjach: z przeszkleniem, naświetleniem lub pełne, otwierane do wewnątrz lub na zewnątrz. Uszkodził drzwi do klatki schodowej bloku. Do tego zdarzenia doszło pod koniec ubiegłego roku w centrum Lublina. Jak wynika ze zgromadzonych przez policję w sprawie materiałów sprawca, wchodząc do bloku przy ul. Narutowicza, kopnął w drzwi wejściowe do klatki schodowej. W wyniku tego doszło do ich uszkodzenia. Nie można. Choćby dlatego że sufit i ściany klatki schodowej nie są własnością autora. Na drzwiach można bo drzwi już są jego własnością. Na klatce można zamontować pod warunkiem uzyskania zgody wspólnoty, adm czy kto tam zarządza. Ba, jakakolwiek rejestracja obrazu bez wywieszonych informacji o obiekcie monitorowanym jest Wspólnoty na bakier z prawem - wózki i rowery na klatce schodowej łamią przepisy ppoż. Do budynku wielorodzinnego straż pożarna musi dojechać w razie pożaru, a to oznacza, że droga pożarowa musi mieć odpowiednie parametry. Nie wolno również zastawiać klatek schodowych ani miejsc postojowych w garażach podziemnych, a drzwi Wyciszenie drzwi wejściowych pozwala zniwelować dźwięki pochodzące z zewnątrz, czyli: dźwięki ulicy, samochodów i przechodniów, odgłosy kroków, dźwięki dobiegające z klatki schodowej w bloku. To dzięki temu w domu jest ciszej i spokojniej. Zobacz także: Malowanie drzwi - jak to robić, jaką farbę wybrać? GKJA. Jak wybrać drzwi wejściowe do mieszkania? Oferujemy rozwiązania dedykowane do wnętrz budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Proponujemy drzwi wejściowe do mieszkania, które odgradzają prywatną przestrzeń mieszkalną od wspólnej części budynku – korytarza i klatki schodowej. Proponowane drzwi mogą być wykorzystywane nie tylko jako drzwi wejściowe do mieszkań w bloku, ale również w biurowcach. Świetnie sprawdzą się jako drzwi wejściowe do biura, oddzielając biura poszczególnych firm na jednym piętrze. Drzwi wejściowe do mieszkania w bloku? Dużym atutem proponowanych modeli są właściwości akustyczne drzwi. Konstrukcje wypełnione są płytą dźwiękochłonną, która pochłania hałas i chroni przed przenikaniem do mieszkania lub biura odgłosów z zewnątrz. Jednocześnie zabezpiecza przez przedostaniem się dźwięków z prywatnych rozmów domowych czy służbowych na korytarz lub klatkę, dlatego idealnie nadają się jako drzwi wejściowe do mieszkania w bloku. Oferujemy modele bazujące na płycie MDF i odznaczające się bardzo zróżnicowanym wzornictwem i kolorystyką. Przy zakupie drzwi umożliwiamy dostawę z montażem – to zdecydowana oszczędność czasu. Zabezpieczenia drzwi wejściowych do mieszkania: Stosujemy znane zabezpieczenia drzwi wejściowych firm jak gerda, alubrass, cam, lockpol. Umów bezpłatną konsultację Zadzwoń! Zapytaj eksperta Kradzież bagaży w Warszawie Sytuacja miała miejsce w środę, 13 lipca, w samym sercu Warszawy. Dwie młode kobiety właśnie wprowadzały się do mieszkania wynajmowanego w Śródmieściu, gdy spotkała je niemiła niespodzianka. Ktoś ukradł ich bagaże! - Nowe lokatorki przeprowadzając się do dopiero, co wynajętego mieszkania zostawiły, jak same powiedziały tylko „na chwilę”, dwie walizki oraz torbę w wejściu na klatkę schodową bloku. Poza ubraniami były w nich laptop, złota i srebrna biżuteria, drobny sprzęt AGD oraz markowe perfumy - wyjaśnił podinsp. Robert Szumiata z komendy policji na ul. Wilczej. Pozostałe rzeczy z przeprowadzki wniosły już wcześniej. To były ostatnie przedmioty, które tego dnia zostały im do przetransportowania. Jakież było zdziwienie kobiet, kiedy po zejściu na parter zobaczyły, że ich walizki i torba tajemniczo "zniknęły". Złodzieja nagrał monitoring Kobiety o tym, co je spotkało, natychmiast powiadomiły policjantów. Ci w zaledwie kilka dni nie tylko trafnie wytypowali osobę podejrzewaną o tę kradzież, ale także zatrzymali ją i odzyskali zarówno walizki, jak i wszystkie przedmioty, które się w nich znajdowały o wartości ponad 10 tys. złotych. - Sprawcą okazał się sąsiad z klatki obok. Kamery monitoringu zarejestrowały to, co zrobił. Mężczyzna ukrył skradzione rzeczy w swoim mieszkaniu - poinformował podinsp. Szumiata. Szok w centrum Warszawy. Ukradł walizki z klatki schodowej. Przed policją schował się pod łóżko Kiedy do niezamkniętych drzwi mieszkania zapukali policjanci i weszli do środka, 51-latek wskoczył pod łóżko udając, że w mieszkaniu nie ma nikogo! Kryminalni nie dali się jednak na to nabrać. Tym razem 51-latek z funkcjonariuszami w chowanego nie wygrał. - Zatrzymany usłyszał już zarzut kradzieży, za co zgodnie z kodeksem karnym grozi do 5 lat pozbawienia wolności - poinformował podinsp. Szumiata. Sonda Czy padłeś/aś kiedyś ofiarą kradzieży? Tak Nie Nie przypominam sobie Jeden z właścicieli wspólnoty mieszkaniowej zamontował drzwi do mieszkania, zmieniając kierunek ich otwierania (obecnie na klatkę schodową). Dodatkowo od strony klatki schodowej zamontował samozamykacz który wystaje ok. 30 cm. Po otwarciu drzwi droga ewakuacyjna zmniejszyła się do 28 cm. 1. Proszę o informację, czy bez zgody wspólnoty mieszkaniowej właściciel może samowolnie zmienić kierunek otwierania drzwi? 2. Czy może zamontować samozamykacz od strony klatki schodowej bez zgody wspólnoty mieszkaniowej? 3. Jeżeli nie można samowolnie zmieniać kierunku otwierania drzwi i montować samozamykacza, jakie kroki należy podjąć w celu rozwiązania problemu? Wspólnota podjęła kroki w celu doprowadzenia drzwi do stanu pierwotnego. Skierowano pismo do Powiatowego Nadzoru Budowlanego, który przekazał sprawę Powiatowej Straży Pożarnej. Ta jednak nie stwierdziła uchybień. Nadmienię tylko, że jeden z właścicieli wspomnianego lokalu jest wieloletnim pracownikiem tejże Powiatowej Straży Pożarnej. Drzwi do lokalu Jak wynika z ustawy o własności lokali, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Jak wynika z tej definicji, drzwi wejściowe do lokalu są jego częścią, dlatego ich wymiana należy do obowiązków właściciela i on też poniesie tego koszty. Ponadto wszelkie decyzje dotyczące drzwi prowadzących do lokalu należą do wyłącznej decyzji właściciela lokalu. Samodzielnie i bez ograniczeń podejmuje on decyzję, jakie drzwi wejściowe zamontuje. Ma prawo wybrać kolor drzwi, rodzaj, zabezpieczenia czy też konstrukcję, np. drzwi podwójne. Ani sąsiedzi, ani cała wspólnota mieszkaniowa nie mają podstaw prawnych, aby w decyzje te ingerować, skoro drzwi wejściowe są elementem wyłącznie danego lokalu. Zatem wymiana drzwi, wstawienie podwójnych drzwi wejściowych do lokalu czy też dołożenie dodatkowych drzwi wejściowych, jeżeli mieszczą się w ramach danej wnęki drzwiowej, jest wyłączną decyzją właściciela lokalu. Wymiana drzwi a przepisy przeciwpożarowe Chcąc wymienić drzwi wejściowe do lokalu w budynku wielolokalowym na takie, które będą otwierały się na zewnątrz, należy pamiętać, że nie zawsze będzie to możliwe. Określają to przepisy przeciwpożarowe, które wymagają zachowania drożności dróg ewakuacyjnych. Kwestię tę regulują przepisy działu VI Bezpieczeństwo pożarowe Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jak stanowi § 236 ust. 1 rozporządzenia, z pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi powinna być zapewniona możliwość ewakuacji w bezpieczne miejsce na zewnątrz budynku lub do sąsiedniej strefy pożarowej bezpośrednio albo drogami komunikacji ogólnej, zwanymi dalej „drogami ewakuacyjnymi”. Wyjścia z pomieszczeń na drogi ewakuacyjne powinny być zamykane drzwiami. Drzwi mieszkania w budynku wielomieszkaniowym prowadzące na klatkę schodową stanowią wyjście ewakuacyjne na drogę ewakuacyjną. Łączną szerokość drzwi w świetle, stanowiących wyjścia ewakuacyjne z pomieszczenia, należy obliczać proporcjonalnie do liczby osób mogących równocześnie w nim przebywać, przyjmując co najmniej 0,6 m szerokości na 100 osób, przy czym najmniejsza szerokość drzwi w świetle ościeżnicy powinna wynosić 0,9 m, a w przypadku drzwi służących do ewakuacji do 3 osób – 0,8 m (§ 239 ust. 1 rozporządzenia). Warunki, jakim mają odpowiadać szerokości dróg ewakuacyjnych, zawarto w § 242 ust. 1 rozporządzenia. Stanowi on, że szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych należy obliczać proporcjonalnie do liczby osób mogących przebywać jednocześnie na danej kondygnacji budynku, przyjmując co najmniej 0,6 m na 100 osób, lecz nie mniej niż 1,4 m. Dopuszcza się zmniejszenie szerokości poziomej drogi ewakuacyjnej do 1,2 m, jeżeli jest ona przeznaczona do ewakuacji nie więcej niż 20 osób. Zasadniczym przepisem normującym sytuację opisaną w decyzji stanowiącej przedmiot kontroli sądu jest § 242 ust. 4 rozporządzenia, zgodnie z którym skrzydła drzwi stanowiące drogę ewakuacyjną nie mogą, po ich całkowitym otwarciu, zmniejszać wymaganej szerokości tej drogi. Jak wynika z powyższych przepisów, nie jest dozwolony montaż drzwi do lokalu otwierających się na zewnątrz, jeżeli po całkowitym otwarciu przesłonią one drzwi (tj. wyjście ewakuacyjne) innego pomieszczenia mieszkalnego, zwężając szerokość tego wyjścia poniżej 80 cm – jeżeli wyjście ma służy... Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów Co zyskasz, kupując prenumeratę? 12 wydań czasopisma "Mieszkanie i Wspólnota" Dostęp do wszystkich archiwalnych artykułów w wersji online Pełen dostęp do archiwalnych numerów czasopisma w wersji elektronicznej ...i wiele więcej! Sprawdź Wybór drzwi jest jednym z istotniejszych, jeżeli chodzi o bezpieczeństwo każdego mieszkania. Skrzydła drzwiowe powinny spełniać szereg wymagań, by sprostać, oczekiwaniom domowników. Co jest najistotniejsze w trakcie wyboru drzwi wejściowych do mieszkania w bloku? Drzwi wejściowe do bloku – wizytówka nowoczesnego mieszkania!Planując kupić drzwi wejściowe do mieszkania w bloku, należy dobrze rozeznać się wśród wszystkich oferowanych produktów. Istotne jest, by określić te funkcje, na których nam najbardziej zależy. Każdy użytkownik drzwi wejściowych chce przecież, by były one trwałe i niezawodne, przez wszystkie lata użytkowania. Skrzydło drzwiowe powinno skutecznie oddzielać pomieszczenie od klatki schodowej. Jest to element, który świadczy o tym, w jaki sposób zostało urządzone wnętrze mieszkania. Warto więc, choć w pewnym stopniu wybrać te, które będą pasowały do samego mieszkania. Dzięki temu drzwi i mieszkanie będą tworzyły jest najważniejsze w doborze drzwi wejściowych do mieszkania? Jedną z głównych funkcji, którą mają spełniać drzwi zewnętrzne w mieszkaniu, jest izolacyjność akustyczna. Wyrażana jest w decybelach, przy pomocy współczynnika Rw. Im wyższa wartość współczynnika, tym lepiej są tłumione hałasy dochodzące z zewnątrz. Związane jest to w głównej mierze z tym, że bardzo często z klatki schodowej do wnętrza mieszkania mogą dochodzić różne hałasy. O ile mieszkańcy w trakcie dnia są w stanie je znieść, o tyle w nocy mogą być bardzo uciążliwe. Dlatego też, drzwi wejściowe z odpowiednimi parametrami izolacyjności akustycznej, są jak najbardziej pożądane do bloku. Innym wyznacznikiem, którym powinni się kierować kupujący, jest klasa bezpieczeństwa. Dobre drzwi muszą posiadać atesty bezpieczeństwa oraz przejść odpowiednie testy. Drzwi wejściowe do mieszkania mają stanowić skuteczną barierę dla cechy drzwi wejściowych – czym warto się zainteresować? Kupując drzwi wejściowe do mieszkania w bloku, warto zapytać również o parametry izolacyjności cieplnej. Jest to ważne, zwłaszcza, kiedy temperatura na klatce schodowej znacznie różni się od tej, panującej wewnątrz mieszkania. Posiadając drzwi z idealnymi parametrami izolacyjności cieplnej, mieszkańcy nie muszą obawiać się o przedostawanie się niskiej temperatur do wewnątrz. Innym parametrem, który też może być ważny jest dymoszczelność oraz ognioszczelność. Ważne jest, by drzwi wejściowe posiadały dostateczne parametry użytkowe, bowiem dla większości użytkowników jest to inwestycja na czego zależy wybór drzwi wejściowych do mieszkania? Większość z nas, chcąc zakupić drzwi wejściowe do mieszkania w bloku, ma ustalony wcześniej budżet i jest to jeden z wyznaczników tego, jakie skrzydła drzwiowe wybierzemy. W następnej kolejności wybieramy materiał, wzór, kolor. Oczywiście, należy pamiętać wcześniej o tym, że zazwyczaj chcemy, by służyły nam kilka lub kilkanaście – oferujemy drzwi wejściowe do bloku doskonałej jakości! Jeśli chcesz zakupić drzwi trwałe i zapewniające bezpieczeństwo, zapoznaj się z naszą ofertą. Nasze drzwi nie tylko posiadają niezbędne atesty, ale też wyróżniają się estetycznym wyglądem. Drzwi wejściowe naszej firmy to idealna inwestycja na lata!